我正在尝试没有你的以后完整版_六木子先生_第274章新的项目

六木子先生提示您：看后求收藏（另类小说网www.bitcoinpricepro.com），接着再看更方便。

接下来的几天，我基本上是在和老家县政府这边在联系沟通，对于投资愿望自然是欢迎的，而且也表示直接享受招商引资的政策。

老家的项目比较多，其中最吸引我眼球的是数码城的项目，这个和安厦大厦的项目最为接近，不过面积大很多，占地面积多平方，商场设计是五层，上面也有商住楼项目，不过老家的商住楼项目不算第一个了，这是第二个项目。

总投资预算是1.9亿，其中土地转让金占比比较高，4500万，接近25%，这个倒是可以理解，毕竟老家已经相对比较成熟了，项目建筑成本预算是1.45亿，按经验的话，应该六七成的建筑成本就可以搞定，如果是六成就不到九千万的建筑成本，基本上和我现在的现金流是匹配的或者稍微超出一点，如果是七成就可能超出两千万左右，倒也不是问题，我公司的银行授信就接近一个亿了，稍微动用一点额度就可以，而且建设过程也有一年左右，这期间估计我箱包城的项目都有可能销售完成了，这样就回款一个多亿。

不过和前面一样，问题卡在了销售定价等上面，按我从网上了解到的销售定价这边应该是3300-3500一平方是比较合理的，商住楼面积也是13层，不过比例稍微低一些，大概建筑面积是8000方左右，如果是按3300的价格大概回款3.4亿左右，如果是3500的价格就回款3.6亿左右。

回报率肯定没有安厦高，而且最重要的问题销售情况不太好说。

另外一个问题就是数码城的规划我有些担心这么大面积，如果仅仅是数码项目应该是不足以消化的，这个也需要具体沟通才知道。

当我把这个项目拿给媛媛看的时候，媛媛也是眼睛一亮：“这个和安厦大厦情况差不多啊。”

不过我把项目目前我掌握的信息大致分享了一下以后媛媛又稍微暗了一些：“这回报率比安夏大厦差远了。”

“安厦大厦这样的项目是可遇不可求的。”我也是笑道：“这个项目应该有不少人感兴趣，不过可能投资金额有点大，不然估计早就没有了，现在的房地产商都在抢夺一二线城市的蛋糕，县级城市还没怎么看得上，而且这样的项目说大不在说小不说的，在大房地产商来看可能就需要考虑到现金流、融资成本、沟通成本、时间成本等问题了，不然很有可能轮不到我们，毕竟现在大的房地产商基本上都是以资金杠杆来做的，如果是建设销售拉到两三年的周期，这个投资的吸引力便不足了，我们现在主要是考虑

本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！

上一章上一章目录加书签下一页第274章新的项目(2/2)

《我正在尝试没有你的以后完整版》所有内容均来自互联网或网友上传，另类小说网只为原作者六木子先生的小说《我正在尝试没有你的以后完整版》进行宣传。欢迎各位书友支持六木子先生并收藏《我正在尝试没有你的以后完整版》最新章节。

《我正在尝试没有你的以后完整版》相关阅读：我正在城楼观山景王佩瑜、我正在跳舞用英语怎么说、我正在工作英文、我正在做饭英文、我正在海里洗澡上来那龙王三太子上来就给我一拳、我正在城楼观山景京胡伴奏谱、我正在吃饭英语、正在死亡英文、我正在读书、死亡正在来临英文、正在死亡的英文、我正在准备作文600字初中、我正在准备600字作文、我正在城楼观山景于魁智酷狗音乐、我正在准备作文600字初三中考、我正在渡劫的说说、我正在看着你英语、我正在读书用英语怎样说、我正在城楼观山景于魁智简谱、我正在看电视英语、我正在想你用英语怎么说、正在死亡翻译、我正在吃晚饭用英语怎么说、我正在读的一本书主题征文、我正在看着你看着你目不转睛这首歌叫什么、我正在工作、我正在城楼观山景唱段、我正在死去英文翻译、我正在死亡的英文翻译、我正在死去英文、正在死亡英语、在我死之前、我想、正在死亡中、在我死之前我想、我正在努力变成自己喜欢的那个自己。、正在死亡英文、正在死亡中英语、在我死之前我想要英文、《在我死以后》、我等正在死战、他正在死亡、在我死之前我想、我已经死亡、在我死了以后、我正在准备中考作文、我正在城楼观山景马连良、我正在吃早餐英语怎么说、我正在放风筝用英语怎么说、我正在看着你英文、我正在读的一本书、我正在看的小说、我正在看着你看着你目不转睛、我正在海里洗澡呢原版、我正在城楼观山景简谱于魁智、我正在看着你看着你目不转睛下一句、我正在努力思考未来的工作只是还不确定自己适合做什么属于、我正在追的剧、我正在死亡的英语、我正在死亡的日语、我正在城楼观山景京剧、我正在变成死亡、北冰洋正在死亡、地球正在死亡、我正在读的一本书主题征文1000字、我正在城楼观山景于魁智演唱曲谱、我正在海里洗澡呢小品、我正在上班英语怎么说、我正在城楼观山景简谱、我正在写作业用英语怎么说、我正在做作业的英文、我正在工作用英语怎么说、我正在玩的英文、我正在城楼观山景原唱、我正在死亡用英语怎么说、我正在看着你歌名正版、我正在城楼观山景》是京剧()选段。、我正在看着你看着你、我正在读的一本书好书推荐、我正在写作业英文怎么说、我正在上课的英文、我正在准备、我正在读书英文怎么说、我正在看电视用英语怎么说、我正在游泳用英文怎么说、我正在城楼观山景为唱段、我正在准备作文800字中考满分作文、我正在城楼观山景完整版、我正在看的电视剧找不到了怎么办、我正在看着你目不转睛的表情、我正在做作业英语怎么说、我正在准备语文作文600字、我正在尝试没有你的以后完整版、我正在学习英语怎么说、我正在读书用英语怎么说、我正在看电视的英文、我正在读书英语、我正在写作业英文、我正在城楼观山景郭德纲、我正在渡这辈子最难的劫、我正在海里洗澡呢小品原版、我正在写作业英语、我正在改变马慧荣原文、我正在城楼观山景蓝天、我正在城楼观山景伴奏、我正在城楼观山景、我正在改变原文、我正在准备作文、我正在准备作文600字、我正在改变、我正在床上做好梦曲谱、我正在城楼观山景于魁智、我正在死亡英文翻译、我正在死亡英语、我正在死亡的英文、我正在死亡世界的毁灭者、我正在死亡日语、我正在死亡翻译、我正在死亡投胎中、我正在死去、我正在死里逃生、我正在走向死亡、我正在看着你目不转睛、我正在、我正在听音乐英语怎么说、我正在看书用英语怎么说、我正在做作业用英语怎么说、我正在度过我这辈子最难的劫、我正在城楼观山景唱词、我正在看着你、我正在写作业、

第274章新的项目 (第1/2页)

嫡女被家人苛待后，全员跪求原谅

强制脑洞合集（各种类型/H）

快穿又把病娇弄哭了

墟界：法神蓝不够，坑点人怎么了

魔女降世，邪帝你别走